栏目导航

    为丰富街区业态，提升游客体验，优化产业布局，推动建湘工业文化街区经济高质量发展，现面向社会公开招商，诚邀优质商家入驻。

    一、项目概况

    湘见·建湘工业文化街区位于衡阳市珠晖区建湘路1号，依托原衡阳建湘柴油机厂丰富的工业资源而建，是第三届湖南旅发大会重点观摩项目。街区占地面积538亩，于2024年9月正式开街运营。项目以深厚的工业文化底蕴为核心，致力于打造集工业文化展示、亲子研学、休闲娱乐、网红打卡于一体的工业文化旅游街区及文化创意产业园。

    街区已荣获“湖南省重点文物保护单位”“湖南省历史文化街区”“湖南省工业旅游示范点”“湖南省工业遗产”及国家级“工业文化研学实践教育示范基地”等称号，目前正积极创建4A景区和国家级工业旅游示范基地。

    二、招商项目

    （一）16号楼（原建湘大食堂）

    面积：约2200平方米。

    优先业态定位：主题餐饮、婚宴、家宴等

    项目主题：

    1.还原七八十年代工厂食堂场景，沉浸式用餐怀旧体验。

    2.可承接大型旅游团餐、企业团建、学校研学用餐、生日宴、婚宴等，可容纳1000人同时用餐。

    （二）5号楼（建湘歌舞厅）

    面积：约400平方米。

    优先业态定位：怀旧复古歌舞厅

    项目主题：

    1.重现80年代迪斯科舞厅，周末可举办复古舞会、Disco之夜、年代金曲Live。

    2.可吸引中老年怀旧人群及年轻人“复古潮玩”打卡，自带社交传播属性。

    3.可承接生日派对、同学聚会、企业年会，提供包场定制服务。

    （三）19号楼（特色茶馆）

    面积：约580平方米。

    优先业态定位：怀旧工业风格老茶馆。

    项目主题：

    1.将工业厂房改造为茶空间，保留机床、老桌椅、厂区标语，打造“厂区里的慢生活”。

    2.可主营衡阳本地茶及非遗茶点。

    3.可设茶艺表演、茶文化讲座、亲子茶礼体验，承接小型商务洽谈、文化沙龙。

    （四）21号楼（湘见咖啡馆）

    面积：约90平方米。

    优先业态定位：工业主题精品咖啡馆。

    项目主题：

    1.以“工厂里的咖啡馆”为概念，打造衡阳首个工业风咖啡馆。

    2.咖啡馆不只是一家饮品店，可结合街区研学及游客客流，定期开设“咖啡手作课”，让游客亲手体验研磨、拉花等环节，不仅增加附加收入，也能有效拉动店内文创产品的销售，形成“体验+消费”的良性闭环。

    （五）21号楼（原衡阳文创馆）

    面积：约108平方米。

    优先业态定位：工业记忆文创商店。

    项目主题：

    1.集中销售经典怀旧商品：老式零食、搪瓷杯、铁皮玩具、复古笔记本、怀旧贴纸等，唤醒70、80、90后的童年记忆。

    2.可引入正宗衡阳特产：南岳云雾茶、衡阳酥薄月、糄粑、西渡湖之酒、祁东黄花菜、耒阳坛子菜等，方便游客一站式购齐伴手礼。成为游客离园前必逛的“最后一站”。

    3.店内设置多处复古打卡点：老式柜台、旧广告画、黑白电视机、老电话机等道具，配合暖黄灯光与怀旧音乐，游客可自由拍照，形成自发传播。

    （六）21号楼（研学及红培团建基地）

    面积：约3000平方米。可利用街区现有室内外场地组合，（含原厂区教室、会议室、车间体验区及户外拓展区）。

    优先业态定位：以工业文化+家风馆红色教育为核心，面向中小学生研学、党团建培训、企业团建的一站式基地。

    项目主题：

    1.依托“国家级工业文化研学实践教育示范基地”品牌，开发了主题课程，配备专业讲师与体验工坊。

    2.红色培训以“衡阳家风馆”为核心阵地：馆内集中展示衡阳本土历史名人家风家训、老一辈无产阶级革命家红色家风故事，开设“家风润廉”等专题课程，承接党政机关、企事业单位的廉洁教育、主题党日、家风建设培训。

    3.团建拓展：可利用厂区开阔空间设计工业风团建项目。可提供全套服务：会议室、多媒体教室、手工体验区，满足半日、一日及多日研学团建需求。

    （七）11号楼（原酱酒交易中心）

    面积：约2000平方米。

    优先业态定位：符合文保建筑要求的业态，包括但不限于历史文化展示、文物科普、非遗展演、民俗体验、精品书店、艺术展厅、文创集合、手作工坊、主题展览、研学实践、艺术策展等。

    三、入驻条件

    1.商家须具备合法有效的营业执照及相关行业资质证书，具有同行业经营经验，确保经营活动合法、安全。

    2.商家应具备良好的商业信誉与经营能力，具备经济实力，能够遵守街区各项规章制度，维护街区整体形象。

    3.商家需认同并遵守街区整体运营理念，积极参与街区举办的各类文化活动，共同营造和谐、多元的文化氛围。

    四、招商流程

    1.商务洽谈：对参与报名符合条件的商家进行面谈，深入沟通合作细节（包括租金、经营期限、分成比例等）。

    2.签订合同：双方达成一致后，签订正式租赁合同及相关协议，明确权利义务。

    3.入驻准备：商家按合同约定进行店铺装修、商品陈列等准备工作，按时开业。

    五、联系方式

    联系电话：15886491168（成先生）

    电子邮箱：577993664@qq.com

    地址：衡阳市珠晖区建湘路1号

    五、特别声明

    本公告最终解释权归衡阳湘见·建湘工业文化街区项目管理方——衡阳建湘文旅实业有限公司所有。我们期待与您携手，共创辉煌，共同推动衡阳文化产业与旅游业的繁荣发展！

    衡阳建湘文旅实业有限公司

    2026年6月1日