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    为做好旅发大会后半篇文章，丰富街区业态，提升游客体验，优化产业布局，促进建湘工业文化街区经济高质量发展，激活街区夜经济，为年轻群体提供时尚消费产品，湘见·建湘工业文化街区拟将草坪及部分户外场地以露天酒吧项目为整体进行打包面向社会公开招募投资运营商。
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    一 街区概况

    湘见·建湘工业文化街区位于衡阳市珠晖区建湘路1号，依托原衡阳建湘柴油机厂丰富的工业资源而建。该项目是第三届湖南旅发大会重点观摩项目，于2024年9月开街运营。街区凭借深厚的工业文化资源致力于打造一个集工业文化展示、亲子研学、休闲娱乐、网红打卡于一体的工业文化旅游街区和文化创意产业园。街区先后荣获“湖南省中小微企业创业创新基地”、“湖南省重点文物保护单位”、“湖南省历史文化街区”、“湖南省工业旅游示范点”、“湖南省工业遗产”、国家级“工业文化研学实践教育示范基地”等荣誉称号，正在创建4A景区和国家级工业旅游示范基地，申报国家级工业遗产。开街运营6个月游客人数超过100万人，现进驻各种特色业态项目近20个，发展潜力巨大。

    二 招商项目：露天酒吧

    1.项目介绍

    该项目位于街区北侧草坪区域及周边户外场地，作为街区核心业态之一，以“星空下的美食剧场”为理念，打造集酒吧、餐饮、表演、社交于一体的年轻化消费胜地。经营项目可包括但不限于咖啡饮料、派对活动组织、自由集市、创意小摊、餐饮、复古大排档及小吃等类型。夜幕降临时，星幕与灯光交相辉映，历史工业建筑与星空浪漫交织，为游客提供沉浸式夜游体验。

    2.相关要求

    （1）经营企业具有一定的经济实力以及强大的运营能力。除星幕露天酒吧之外，还具备运营街区内其他户外场地的实力。如建湘集市、俄罗斯国家馆周边户外场地（俄罗斯风情餐厅）。

    （2）经营企业具备年轻客群的经营理念及相关资源，能够为街区带来年轻客群的新消费。

    （3）项目整体打包投资运营，不接受零散经营户报名参与。

    三 招商条件

    1.商家需具备合法有效的营业执照及相关行业资质证书，具备同行业经营经验或相关资源，确保经营活动的合法性和安全性。

    2.商家应具备良好的商业信誉和经营能力，能够遵守街区的各项规章制度，护街区的良好形象。

    3.商家需认同并遵守湘见·建湘工业文化街区的整体运营理念，积极参与街区举办的各类文化活动，共同营造和谐、多元的文化氛围。

    4.商家需接受街区的运营模式，以联合经营模式合作，统一收银，建湘文旅按约定比例收取经营管理费、房租及相关费用，特殊行业可以一事一议协商约定。

    5.合作协议一年一签，保证金5万元。

    四 招商流程

    1.面谈洽谈：如有2家或2家以上报名，则通过方案比选方式确定投资运营商；如仅有1家报名，则按沟通谈判方式确定投资运营商；如无合乎条件的企业或自然人报名，则后续有合适的采取协商谈判方式确定投资运营商。

    2.签订合同：双方达成一致后，签订正式租赁合同及相关协议，明确双方的权利和义务。

    3.入驻准备：商家按照合同约定进行装修、商品陈列等准备工作，并按时开业。

    联系电话：15886491168（成先生）

    电子邮箱：[577993664@qq.com]地址：衡阳市珠晖区建湘路1号。

    五 特别声明

    本公告最终解释权归衡阳湘见·建湘（工业文化街区）项目管理方衡阳建湘文旅实业有限公司所有。我们期待与您携手，共创辉煌，共同推动衡阳文化产业与旅游业的繁荣发展！