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    一、项目概况与服务范围

    1.项目名称：衡阳灶市钢铁厂等12个老旧厂区改造项目可研编制机构公开比选

    2.项目地点：实施范围涉及灶市钢铁厂等12个老旧厂区

    3.项目概况：

    1、衡阳市灶市钢铁厂老旧厂区改造及配套基础设施和公共服务建设项目

    建设内容：主体改造面积共计8900㎡，配套道路23400㎡、停车场4600㎡、充电桩10个、消防管网600m、消防水池及设施4套、燃气管网1000m、排水管网1500m、供水管网600m、监控安防20套、体育健身场800㎡、文化设施300㎡、社区服务中心800㎡、医务室50㎡、养老服务设施1000㎡。

    投资规模：11268.8万元。

    2、衡阳市白地市钢铁厂老旧厂区改造及配套基础设施和公共服务建设项目

    建设内容：主体改造面积共计25710㎡，配套道路34800㎡、停车场3500㎡、充电桩20个、消防管网3600m、消防水池及设施4套、自备应急电源（含配电房）6套、电力杆线下地2600m、排水管网3700m、供水管网2900m、监控安防4套、体育健身场2000㎡、文化设施1000㎡、社区服务中心400㎡、医务室150㎡、养老服务设施500㎡。

    投资规模：19421.50万元。

    3、衡阳市铝制品总厂老旧厂区改造及配套基础设施和公共服务建设项目

    建设内容：1、衡阳市铝制品总厂主体改造面积共计21000㎡，内部道路1000㎡、给水管1000m、排水管1000m、充电桩3套。2、衡阳油泵油嘴厂主体改造面积共计31500㎡，道路硬化1131㎡、道路油化1044㎡、给水管565m、排水管470m、充电桩5套、电力杆线下地1100㎡、消防水池及设施1套、消防栓7套、微型消防站1套、自备应急电源（含配电房）1套、照明灯具增加或更换180套、监控安防2套、围墙改造141m。3、衡阳手表厂主体改造面积共计315145㎡，道路硬化9262.5㎡、道路油化22470㎡、给水管745m、排水管524m、充电桩5套、停车场2000㎡、电力杆线下地1500㎡、消防水池及设施1套、消防栓8套、微型消防站1套、自备应急电源（含配电房）1套、照明灯具增加或更换210套、监控安防2套、体育健身场800㎡、文化设施3050㎡、围墙改造152m。

    投资规模：20495.12万元。

    4、衡阳市岳峰瓷厂老旧厂区改造及配套基础设施和公共服务建设项目

    建设内容：主体改造面积共计16486.5㎡，配套道路10736㎡、内部道路6146㎡、地面水泥硬化4552㎡、消防管网10345m、消防水池及设施3套、自备应急电源（含配电房）2套、电力杆线下地954m、排水管网954m、供水管网10345m、监控安防2套、体育健身场420㎡、文化设施120㎡。

    投资规模：10302.60万元。

    5、衡阳轴承厂老旧厂区改造及配套基础设施和公共服务建设项目

    建设内容：主体改造面积共计22855.83㎡，配套道路9915.2㎡、地面水泥硬化3560㎡、停车场240㎡、充电桩10个、消防管网1595m、消防水池及设施3套、自备应急电源（含配电房）4套、电力杆线下地0m、排水管网1434m、供水管网1595m、监控安防4套、体育健身场420㎡、文化设施300㎡。

    投资规模：11596.33万元。

    6、衡阳市灯泡厂老旧厂区改造及配套基础设施和公共服务建设项目

    建设内容：主体改造面积共计20000㎡，配套道路5400㎡、停车场2400㎡、充电桩15个、消防管网750m、消防水池及设施1.5套、自备应急电源（含配电房）3套、电力杆线下地900m、排水管网1500m、供水管网900m、监控安防6套。

    投资规模：9995.00万元。

    7、衡阳市界牌瓷厂老旧厂区改造及配套基础设施和公共服务建设项目

    建设内容：主体改造面积共计20000㎡，配套道路37828㎡、充电桩40套、消防管网300m、消防水池及设施1套、消防栓20套、排水管网3612.7m、供水管网3526.2m、监控安防2套。

    投资规模：11877.83万元

    8、衡阳市华翔机电老旧厂区改造及配套基础设施和公共服务建设项目

    建设内容：主体改造面积共计24784.22㎡，配套道路1900㎡、停车场1100㎡、充电桩10个、消防管网6300m、消防水池及设施2套、自备应急电源（含配电房）2套、排水管网400m、供水管网6400m、监控安防4套、体育健身场1600㎡、文化设施4600㎡。

    投资规模：11651.69万元。

    9、衡阳市生化总厂老旧厂区改造及配套基础设施和公共服务建设项目

    建设内容：主体改造面积共计15508.74㎡，配套道路6310㎡、停车场200㎡、充电桩10个、消防管网950m、消防水池及设施3套、自备应急电源（含配电房）3套、排水管网875m、供水管网876m、监控安防3套、养老服务设施2000㎡。

    投资规模：8069.50万元。

    10、衡阳市开关厂老旧厂区改造及配套基础设施和公共服务建设项目

    建设内容：主体改造面积共计15000㎡，配套道路硬化油化2000㎡、地面水泥硬化3000㎡ 、排水管网1500m、供水管网1500m、消防管网2800m、消防水池及设施1套、自备应急电源（含配电房）1套、监控安防1套、照明灯具20盏。

    投资规模：7118.80万元。

    11、衡阳市飞鹿针织厂区改造及配套基础设施和公共服务建设项目

    建设内容：主体改造面积共计20186.95㎡，配套道路2000㎡、停车场400㎡、充电桩10个、消防管网700m、消防水池及设施3套、自备应急电源（含配电房）3套、电力杆线下地400m、排水管网600m、供水管网600m、监控安防3套。

    投资规模：9204.78万元。

    12、衡阳市制锁厂老旧厂区改造及配套基础设施和公共服务建设项目

    建设内容：主体改造面积共计9700㎡，配套道路2800㎡、给水管1200m、电力杆线下地700m、排水管网1600m、消防管网800m、消防水池及设施1套、微型消防站1套、自备应急电源（含配电房）1套、照明灯具20盏、监控安防1套、充电桩5套。

    投资规模：5009.38万元。

    4.服务期限：无

    5.服务范围：对衡阳灶市钢铁厂等12个老旧厂区改造项目编制可行性研究报告（含前期方案设计）

    二、最高投标限价

    本项目最高投标限价为360000.00元。

    三、资格要求

    1.具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

    2.资质要求：无。

    3.类似项目业绩要求：

    □不提供。

    ☑提供:近3年内（2022年3月至2025年2月）不少于3个（1至3个）单项合同金额不低于10万的类似项目业绩。

    类似项目业绩是指：可行性研究报告编制

    4.项目负责人要求：

    □不提供。

    ☑提供:拟任项目负责人须具有国家注册咨询师（投资）证并具备高级职称 （证书或职称或执业资格等），且为本单位在职员工，并提供劳动和社会保障部门出具的投标截止时间前近半年连续6个月（2024 年9 月至2025 年2 月）的社保证明。

    5.其他人员要求：

    □不提供。

    ☑提供:需有1名人员具备国家注册咨询师（投资）证并具备中级职称，且为本单位在职员工，并提供劳动和社会保障部门出具的投标截止时间前近半年连续6个月（ 2024年 9月至 2025年 2月）的社保证明。

    6.信誉要求：近三年内，在经营活动中无不良记录。需提供“信用中国”网站中的信用信息报告。

    7.关联要求：参选单位法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同参选人，不得同时参加本次比选。

    8.联合体要求：本次比选不接受联合体参加。

    9.其他要求：咨询单位在全国投资项目在线审批监管平台备案。

    四、投标保证金

    本次比选的投标保证金为7200 元，采用保函形式（银行保函或担保公司保函）。

    五、比选文件的获取

    凡有意参加比选的参选单位，请在衡阳市国有资产投资控股集团有限公司官方网站（www.hxamc.com）上下载比选文件，并按照比选文件要求参与比选。

    六、开标时间及地点

    本项目拟定于2025年4月15日下午15:00分在衡阳市国有资产投资控股集团有限公司4栋3楼评标室开标，如有变动将提前一天通知各参选单位。

    七、参选文件的递交

    1.开标当日，各参选单位法定代表人持法定代表人身份证明原件和本人身份证原件，或由委托代理人持法定代表人授权委托书原件（附法定代表人身份证明原件）及本人身份证原件到比选方监督代表处验证身份，身份验证不合格的取消其参选资格；同时，参选单位须提供投标保证函原件以现场核查，未按比选文件规定按时缴纳投标保证金的，取消其参选资格；身份验证和投标保证金核查通过的参选单位按要求填写参选文件接收登记表。

    2.逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

    八、发布公告的媒介

    本次比选公告在衡阳市国有资产投资控股集团有限公司官方网站（www.hxamc.com）上发布。

    九、联系方式

    比 选 人：衡阳市国有资产投资控股集团有限公司

    地 址：衡阳市高新产业技术开发区（西二环）11号1栋3楼313室

    联 系 人：王先生

    电 话：0734-8828282

    十、监督

    监督单位：中共衡阳市国有资产投资控股集团有限公司纪律检查委员会

    地 址：衡阳市高新产业技术开发区（西二环）11号1栋2楼208室

    联 系 人：张女士、刘先生

    电 话：0734-8888393

附件：衡阳灶市钢铁厂等12个老旧厂区改造项目可研编制机构公开比选