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一、项目概况与服务范围

1.项目名称：衡阳建湘柴油机厂等5个老旧厂区改造项目可研编制机构公开比选

2.项目地点：实施范围涉及建湘柴油机厂等衡阳建湘柴油机厂等5个老旧厂区

3.项目概况：

1、衡阳建湘柴油机厂老旧厂区改造及配套基础设施和公共服务建设项目。

项目实施范围涉及建湘柴油机厂、衡阳粉丝厂，建设内容包括：1.配套道路（建湘北门-财工院）18900㎡；2.建湘柴油机厂内墙翻修80000㎡，外墙翻修26000㎡，地面改造25000㎡，屋面防水35000㎡，水电改造8000m2，内部道路25000㎡，消防管网3000m，排水管网1500m，供水管网1800m，养老服务设施1500㎡；3.粉丝厂危房加固1000㎡，内墙翻修2500㎡，外墙翻修2500㎡，地面改造1000㎡，屋面防水1000㎡，水电改造1000m2，内部道路1500m2，停车场6000㎡，消防管网2600m，消防水池及设施4套，应急电源1套，电力杆线下地6600m，排水管网4200m，供水管网5400m，监控安防3套，体育健身场11700㎡。

投资规模：15359.8万元。

2、衡阳拖拉机厂老旧厂区改造及配套基础设施和公共服务建设项目

项目实施范围涉及衡阳拖拉机厂，建设内容包括：厂房改造102431㎡、配套道路32551㎡、停车位64个、电力杆线下地2488m、污水管4976m、消防水管5971m、消防水池及设施2套、监控安防1套、室内篮球场1231㎡、文化设施9015㎡、社区服务中心800㎡、养老服务设施175.2㎡、托幼服务设施3459㎡、充电桩12套。

投资规模：19080.85 万元。

3、衡阳木材厂老旧厂区改造及配套基础设施和公共服务建设项目

项目实施范围涉及衡阳木材厂、衡阳市白水泥厂，建设内容包括：危房加固5000㎡，内墙翻修30000㎡，外墙翻修30000㎡，地面改造12000㎡，屋面防水19000㎡，水电改造11000m2，配套道路23800㎡、地面水泥硬化3600㎡、停车场12480㎡、充电桩28个、消防管网5600m、消防水池及设施4套、自备应急电源（含配电房）2套、电力杆线下地4600m、排水管网5000m、供水管网5000m、监控安防2套、体育健身场1600㎡、医务室180㎡

投资规模：8405.00 万元。

4、衡阳市砂轮厂老旧厂区改造及配套基础设施和公共服务建设项目

项目实施范围涉及衡阳砂轮厂、衡阳市第二塑料厂、衡阳市光学仪器厂，建设内容包括：1、衡阳市第二塑料厂危房加固800㎡、厂房装修1000㎡、外墙翻新200㎡、屋顶防水1000㎡、配套道路2500㎡、给水管1000m、排水管1000m、充电桩1套。2、光学仪器厂厂房改造17001㎡、道路硬化2460㎡、道路油化17914㎡、给水管370m、排水管267m、充电桩5套、停车场2100㎡、电力杆线下地1750㎡、消防水池及设施1套、消防栓5套、微型消防站1套、自备应急电源（含配电房）1套、照明灯具增加或更换140套、监控安防2套、体育健身场600㎡、文化设施4085㎡、围墙改造114m。3、衡阳砂轮厂厂房改造21220㎡、配套道路20400㎡、道路硬化4130㎡、道路油化13118㎡、给水管392m、排水管320m、充电桩4套、停车场1100㎡、电力杆线下地2200㎡、消防水池及设施1套、消防栓5套、微型消防站1套、自备应急电源（含配电房）1套、照明灯具增加或更换175套、监控安防2套、体育健身场600㎡、文化设施226㎡、围墙改造336m。

投资规模：13666.15 万元。

5、衡阳市毛纺织厂老旧厂区改造及配套基础设施和公共服务建设项目

项目实施范围涉及衡阳市毛纺织厂，建设内容包括：厂房改造12000㎡，配套道路47500㎡、停车场400㎡、充电桩10个、消防管网1685m、消防水池及设施1套、自备应急电源（含配电房）1套、电力杆线下地1000m、排水管网1525m、供水管网1680m、监控安防2套。

投资规模：6658.00万元

4.服务期限：项目完成业主单位取得相关政策资金后为止

5.服务范围：对衡阳建湘柴油机厂等5个老旧厂区改造项目编制可行性研究报告（含前期方案设计）

二、最高投标限价

本项目最高投标限价为48.69万元。

三、资格要求

1.具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。2.资质要求：具备/主管部门颁发的 /以上资质，资质证书处于有效期。

3.类似项目业绩要求：

□不提供。

☑提供:近3年内（ 2022 年 2 月至 2025 年 2 月）不少于 1 个（1至3个） 独立完成的单项合同金额3万元以上的类似项目业绩。

类似项目业绩是指:棚户区改造或老旧小区提质改造或城中村改造的建设项目的可研服务项目。

4.项目负责人要求：

□不提供。

☑提供：拟任项目负责人须具有 咨询工程师(投资)职业资格证书 ，且为本单位在职员工，并提供劳动和社会保障部门出具的投标截止时间前近半年连续6个月（ 2024 年 9 月至 2025 年 2 月）的社保证明。

5.其他人员要求：

☑不提供。

□提供:              。

6.信誉要求：近三年内，在经营活动中无不良记录。

7.关联要求：参选单位法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同参选人，不得同时参加本次比选。

8.联合体要求：本次比选不接受联合体参加。

9.其他要求： 咨询单位需在全国投资项目在线审批监管平台备案 。

四、投标保证金

本次比选的投标保证金为  10000  元，采用银行保函或担保公司保函形式。

五、比选文件的获取

凡有意参加比选的参选单位，请在衡阳市国有资产投资控股集团有限公司官方网站（www.hxamc.com）上下载比选文件，并按照比选文件要求参与比选。

六、开标时间及地点

本项目拟定于2025年 4 月 10 日下午15:00分在衡阳市国有资产投资控股集团有限公司4栋3楼评标室开标，如有变动将提前一天通知各参选单位。

七、参选文件的递交

1.开标当日，各参选单位法定代表人持本人身份证原件，或由委托代理人持法定代表人授权委托书原件（附法定代表人身份证明原件）及本人身份证原件到比选方监督代表处验证身份，身份验证不合格的取消其参选资格；同时，参选单位须提供投标保证函原件以现场核查，未按比选文件规定按时缴纳投标保证函的，取消其参选资格；身份验证和投标保证函核查通过的参选单位按要求填写参选文件接收登记表。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次比选公告在衡阳市国有资产投资控股集团有限公司官方网站（www.hxamc.com）上发布。

九、联系方式

比 选 人：衡阳市国有资产投资控股集团有限公司

地    址：衡阳市高新产业技术开发区（西二环）11号1栋3楼313室

联 系 人：王先生

电    话：0734-8828282

十、监督

监督单位：中共衡阳市国有资产投资控股集团有限公司纪律检查委员会

地    址：衡阳市高新产业技术开发区（西二环）11号1栋2楼208室

联 系 人：张女士、刘先生

电    话：0734-8888393

附件：衡阳建湘柴油机厂等5个老旧厂区改造项目可研编制机构公开比选文件